1月18日，推动农都公司攻坚克难专班召开2021年第一次会议暨总第六次会议。集团党委委员、副总经理冯洪山、张勇出席并讲话，集团财务部、投资发展部、审计法务部、运营管理部等部门负责人以及农都公司经营班子成员、有关部门负责人参加。会议对项目西楼和南楼销售、商业精装修、中央结算等事项进行研究讨论，并明确了有关事项。

冯洪山表示，专班成立以来，项目建设、招商、销售等工作均取得明显成效，得到集团领导的一致认可。他指出，现阶段为了尽快、顺利实现项目资金回收，要紧抓房地产调控给类住宅公寓销售带来的反向利好、杭州市“十四五”规划可预见的城市发展红利等有利宏观机遇，尽快以市场行情为导向，充分借助外部专家智囊力量，结合项目自身优势形成西楼和南楼的自主营销方案。他建议项目销售以小面积段公寓为主体，市场定位可以相对灵活应对，做好可单户小面积也可多户合为一体的销售准备，并且一定要力争煤气顺利入户。商业精装修重新招标造成工期延后的情况，既要实事求是看待，也要继续加快工作节奏，有序推进项目建设和招商、销售工作。对于商业精装修和中央结算工作，他要求农都公司要继续按照既定工作目标推进有关工作。

张勇要求，项目销售方案涉及的精准定价、精装修标准、煤气投入产出比、销售激励方案等事项，要加快进行市场调研，形成更加细化、完善的方案后上报集团。他强调，中央结算在未来“农发·城市厨房”具有良好的发展前景和重大的运营作用，要把中央结算模式的推演作为2021年的一项重点工作继续抓好，争取落地。“百县千碗”、“保利影院”等工作要保持良好势头，继续加快推进。